Exekúcia, dlhy, rozvod či dedičstvo.V každej z nich vieme pomôcť.
Nepýtame sa, ako sa to stalo. Pozrieme sa na list vlastníctva, spočítame, komu čo treba vyplatiť, a povieme vám na rovinu, koľko vám zostane. Zvyšok papierovačiek je na nás.
Dražbu vieme zastaviť. Čím skôr zavoláte, tým ľahšie.
Exekútor nemá dôvod dražiť byt, ak je pohľadávka vyplatená. Presne to spravíme: dohodneme sa s exekútorom na aktuálnej výške dlhu vrátane trov, vyplatíme ho z kúpnej ceny a byt kúpime aj s exekučným záznamom na liste vlastníctva.
- Komunikujeme s exekútorom za vásVyžiadame vyčíslenie pohľadávky, dohodneme splatenie a zabezpečíme výmaz záznamu z katastra.
- Vieme konať v priebehu dníAk je termín dražby blízko, obhliadku aj ponuku spravíme prednostne. Neodkladajte to na poslednú chvíľu.
- Byt sa nepredá pod cenou v dražbePredávate za vopred dohodnutú sumu, nie za to, čo sa v dražbe „ujde".
Dlhy vyplatíme priamo veriteľom. Vy začnete s čistým štítom.
Hypotéka, ktorú už nezvládate splácať, nebankové pôžičky s úrokmi, ktoré rastú rýchlejšie, než ich stíhate platiť, alebo pôžičky od známych. Všetko spočítame do jedného plánu a z kúpnej ceny vyplatíme každého veriteľa. Zvyšok príde na váš účet.
- Hypotéku vyplatíme bankeZostatok úveru ide z kúpnej ceny priamo do banky, záložné právo sa vymaže a rozdiel dostanete vy.
- Nebankovky a pôžičky prestanú rásťVyplatením istiny sa zastavia úroky z omeškania aj penále. Každý ďalší mesiac odkladu vás stojí peniaze.
- Vidíte, čo vám zostaneEšte pred podpisom dostanete písomný plán: komu, koľko a čo ostane pre vás.
Spoločný byt vysporiadame rýchlo a férovo pre oboch.
Po rozvode býva spoločný byt tým, čo najviac bráni pohnúť sa ďalej. Ani jeden z vás nemá na vyplatenie toho druhého, predaj cez inzerát sa naťahuje a každá obhliadka je ďalšia hádka. My byt kúpime naraz a kúpnu cenu vyplatíme podľa dohody či rozhodnutia súdu.
- Jedna obhliadka, jeden podpis u notáraNemusíte spolu absolvovať mesiace obhliadok cudzích ľudí. Stretneme sa raz a všetko ostatné vybavíme.
- Vyplatenie podielov podľa dohodyKúpnu cenu rozdelíme presne podľa vašej dohody alebo rozsudku — každému na jeho účet.
- Aj s hypotékou, ktorú ťaháte spoluSpoločný úver vyplatíme banke z kúpnej ceny, takže s ním nezostane nikto z vás sám.
Zdedený byt kúpime aj s podielmi, ťarchami a starým nábytkom.
Byt po rodičoch v pôvodnom stave, viacerí dedičia s rôznymi predstavami, nesplatený úver alebo nedoplatky za energie. Vieme kúpiť celý byt od všetkých dedičov naraz, alebo len váš podiel, ak sa ostatní nevedia dohodnúť.
- Kúpime od všetkých dedičov narazKaždý dostane svoj podiel z kúpnej ceny na vlastný účet. Nemusíte sa medzi sebou vyplácať.
- Papierovačky po dedičskom konaníZápis do katastra, prepisy energií, správca domu, prípadné nedoplatky — vybavíme za vás.
- Vypratanie neriešiteByt prevezmeme aj s nábytkom a vecami, ktoré nikto z rodiny nechce riešiť.
S exekútorom sa nevyjednáva. S nami áno.
Každý mesiac odkladu zužuje možnosti. Čím skôr sa ozvete, tým viac vám zostane.
Keď sa problém odkladá
- Úroky z omeškania a penále rastú každý deň
- Pribúdajú trovy exekúcie a poplatky
- Byt môže skončiť v dražbe hlboko pod cenou
- O tom, kedy a za koľko sa predá, rozhodnú iní
Keď to začneme riešiť spolu
- Vyplatením dlhy okamžite prestanú rásť
- Dražba stráca dôvod a dá sa zastaviť
- Byt predávate za vopred dohodnutú cenu
- Tempo a podmienky určujete vy
Ešte pred podpisom viete, komu čo pôjde a čo zostane vám
Ku každej ponuke dostanete písomný plán vyplatenia. Dlhy idú priamo veriteľom z kúpnej ceny, vy ich neriešite. Poplatky, notár aj právnik sú na naše náklady, takže zo sumy pre vás sa už nič neodpočítava.
Ak je dlhov viac než hodnota bytu, povieme vám to na rovinu a poradíme, čo sa dá robiť — aj keby to znamenalo, že predaj nie je tá správna cesta.
Ukážkový plán vyplatenia — 2-izbový byt
Ilustračný príklad. Skutočný plán vždy vychádza z vašej kúpnej ceny a z aktuálneho vyčíslenia dlhov od veriteľov.
Vaša situácia má riešenie. Poďme ho nájsť.
Opíšte nám, čo sa deje — telefonicky alebo cez formulár. Do 24 hodín od obhliadky viete, na čom ste.
Chcem sa poradiťPovedzte nám o svojej situácii
Ozveme sa vám spravidla do pár hodín. Diskrétne a bez záväzkov.